Studio Cabine avec Balcon à Vielle-Aure

Vielle-Aure (65170) • Vallée d'Aure

17 m²

1 pièces

2 niveaux

1^er étage

1 Balcon

Stationnement

54 000 €

Exclusivité

Stéphanie 06 23 55 06 46

contact@lacledespyrenees.com

Référence : VA1927

!! Exclusivité !!

La Clé des Pyrénées – Immobilier vous invite à découvrir ce studio cabine de 17,09 m² (loi Carrez), idéalement situé sur la commune de Vielle-Aure, à seulement quelques minutes de la célèbre station de Saint-Lary-Soulan, au cœur des Hautes-Pyrénées.
L’agencement de ce studio est bien pensé et permet ainsi un séjour confortable.
Situé au 1er étage d’une résidence construite en 1984, il a été conçu de manière optimisée. Il peut accueillir jusqu’à 4 personnes grâce à son coin montagne équipé d’un lit superposé, parfait pour les enfants ou les amis, et son salon-séjour lumineux doté d’un canapé-lit.
La kitchenette est ouverte sur le séjour et permet ainsi de cuisiner en toute convivialité, tandis que le balcon de 4 m² vous invite à profiter d’un moment de détente avec une vue agréable sur les montagnes pyrénéennes. Une salle d’eau fonctionnelle avec WC complète ce bien.

Les atouts de ce bien sont à prendre en compte :

Un cellier privatif et un casier à skis en sous-sol pour stocker votre matériel en toute simplicité
Une place de parking extérieure, un vrai plus pour vos déplacements
Un potentiel locatif saisonnier, aussi bien en hiver qu’en été, grâce à sa localisation recherchée et ses équipements pratiques

Au pied des Pyrénées, ce studio est situé à Vielle-Aure, charmant village des Hautes-Pyrénées, situé à proximité immédiate de Saint-Lary-Soulan, l’une des stations de ski les plus prisées des Pyrénées. En hiver, vous pouvez accéder facilement à plus de 100 km de pistes grâce à la navette gratuite qui passe à proximité du studio et vous conduit directement aux télécabines et au téléphérique, pour plus de tranquillité.
En été, la région offre une multitude d’activités : randonnée, VTT, canyoning, rafting, parapente ou encore baignade dans les eaux thermales. Saint-Lary-Soulan est également réputée pour son atmosphère chaleureuse, ses commerces, ses restaurants typiques, et ses thermes qui attirent les amateurs de bien-être et ses curistes tout au long de l’année.

Ce studio cabine représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier, un pied-à-terre à la montagne ou pour ceux qui souhaitent profiter d’une forte demande en location saisonnière dans cette région dynamique.
Il vous permettra de profiter d’un cadre exceptionnel si vous êtes un amoureux de la montagne !
Que ce soit pour dévaler les pistes enneigées en hiver ou explorer les sentiers pyrénéens en été, Vielle-Aure et Saint-Lary-Soulan offrent un cadre de vie incomparable, entre nature, sport et détente.

N’attendez plus pour visiter ce bien.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est proposé en délégation de mandat avec AAI (Agence Agnès Immobilier).

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