Gîte Haut de Gamme

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce magnifique gîte de 250 m², entièrement rénové à Avajan, au cœur de la Vallée du Louron. Conçue pour offrir un confort exceptionnel, cette propriété est parfaite pour une activité de chambres d’hôtes haut de gamme, dans un cadre mêlant luxe et authenticité pyrénéenne.

Caractéristiques principales

• Surface habitable : 250 m², répartie sur 3 niveaux.
• Pièces : 10, dont 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir des hôtes.
• Espaces extérieurs : Terrasse de 30 m² exposée plein sud avec vue sur les montagnes, jardin de 50 m².
• État : Entièrement rénové dans les années 2010, en excellent état, prêt à l’emploi.

Prestations de qualité

• Chauffage : Bois et électrique, garantissant un confort optimal.
• Cuisine : Aménagée et équipée, parfaite pour des repas conviviaux ou gastronomiques.
• Ouvertures : Double vitrage bois/PVC, assurant une isolation efficace.
• Assainissement : Tout à l’égout.
• Ameublement : Vendue entièrement meublé et équipé, pour une exploitation immédiate.

Un emplacement de choix :
Avajan, petit village paisible et authentique, est idéalement situé dans la Vallée du Louron, un joyau des Pyrénées. À proximité des stations de ski réputées de Peyragudes et Val Louron, des thermes de Balnéa, et des nombreux sentiers de randonnée, ce secteur attire une clientèle en quête de bien-être, de nature et de sport.

La Vallée du Louron est prisée pour ses paysages époustouflants et son dynamisme touristique, offrant des activités toute l’année : parapente, vélo, sports nautiques sur le lac de Génos-Loudenvielle et plus encore.

Un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes :
Avec ses 7 chambres, ses prestations haut de gamme et son cadre enchanteur, cette maison est une opportunité unique pour développer une activité de chambres d’hôtes ou de séjours thématiques haut de gamme.

Ne manquez pas cette propriété d’exception qui saura séduire les visiteurs en quête de luxe et d’authenticité dans les Pyrénées. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.

Le Bien

Surface habitable : 250m²
Surface du terrain : 50m²
Taxe foncière : 1400€

Prix

650 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 625 000 €
Montant Honoraires : 25 000 €

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