T1 évolutif neuf à Loudenvielle – Hautes-Pyrénées

PROGRAMME NEUF : Votre T1, pied-à-terre au cœur des Pyrénées ! à partir de 162800€
Découvrez une sélection de T1 évolutifs au sein d’une résidence de standing, idéalement située à Loudenvielle, dans la Vallée du Louron.
Profitez d’un cadre exceptionnel à proximité immédiate du lac de Génos-Loudenvielle, du centre thermal Balnéa et du téléporté Skyvall reliant la station de Peyragudes en seulement 10 minutes.

Caractéristiques de ces T1 évolutif :

• Surface optimisée avec possibilité d’aménagement PMR évolutif
• Séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées
• Cuisines équipée moderne
• Salle de bain contemporaines
• Balcon ou jardin privatif pour profiter de la vue montagne
• Une place de parking incluse
• Casier à skis et local vélos sécurisé

Prestations haut de gamme :

• Chauffage par pompe à chaleur pour un confort en toutes saisons
• Volets roulants électriques
• Finitions personnalisables selon vos envies
• Conformité RE2020 pour un habitat économe et respectueux de l’environnement

Un emplacement privilégié :

• Commerces et restaurants à pied
• Balnéa à 5 min pour vos moments détente
• Stations Peyragudes via la télécabine Skyvall (à quelques mètres) et Val Louron à proximité
• Activités toute l’année : ski, randonnée, vélo, parapente, sports nautiques

Pourquoi choisir un T1 évolutif ?

• Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier
• Forte attractivité touristique dans la Vallée du Louron
• Accès facile depuis Toulouse (2h) et Pau (1h40)

📍 Adresse : 8 bis Chemin de Rioutor, 65510 Loudenvielle
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le plan détaillé et réserver votre appartement !

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PROGRAMA NUEVO: ¡Estudio en venta en los Pirineos, Loudenvielle! Desde 162.800 €
¿Busca apartamentos en los Pirineos para inversión turística o segunda residencia? Descubra nuestros estudios evolutivos en Loudenvielle, en el corazón del Valle de Louron, una zona con alta demanda para alquiler vacacional.
Ubicación privilegiada:

• A solo 4 h 30 desde Barcelona y 5 h 30 desde Madrid en coche.
• A 2 h de Toulouse y 1 h 40 de Pau.
• Frente al lago de Génos-Loudenvielle, junto al centro termal Balnéa y el telecabina Skyvall que conecta con la estación de esquí Peyragudes en 10 minutos.

Características del estudio:

• Superficie optimizada con opción de adaptación PMR.
• Salón luminoso con grandes ventanales.
• Cocina moderna equipada y baño contemporáneo.
• Balcón o jardín privado con vistas a la montaña.
• Plaza de aparcamiento incluida.
• Guardaesquís y local para bicicletas seguro.

Prestaciones premium:

• Calefacción por bomba de calor.
• Persianas eléctricas.
• Acabados personalizables.
• Cumple normativa RE2020 para eficiencia energética.

Ventajas para inversores:

• Ideal para alquiler turístico o segunda residencia.
• Alta atractividad turística todo el año: esquí, senderismo, ciclismo, parapente, deportes acuáticos.
• Comercios y restaurantes a pie.

📍 Dirección: 8 bis Chemin de Rioutor, 65510 Loudenvielle
📞 ¡Contáctenos hoy mismo para recibir planos y reservar su apartamento!

Le Bien

Surface habitable : 24m²
Surface du terrain : 20m²

La copropriété

36 lots

Prix

162 800 € Honoraires Agence Inclus

Diagnostic de performances énergétiques