Charmant Appartement T2 – Loudenvielle

SOUS OFFRE
Charmant Appartement T2 – Loudenvielle
Idéalement situé au cœur de la vallée du Louron, découvrez ce bel appartement T2 niché dans une résidence paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Loudenvielle. Un emplacement recherché offrant tranquillité, confort et proximité immédiate avec toutes les commodités du village.

✅ Les atouts de l’appartement

• Pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon ou une vue dégagée à l’Ouest
• Coin cuisine aménagé, fonctionnelle et ouverte sur le séjour
• Une chambre confortable, avec rangements ou placards intégrés
• Salle de bain et WC séparés 
• Ambiance chaleureuse, parfaite pour des séjours en montagne

✅ Un environnement privilégié

• Résidence calme et bien entretenue, idéale pour se ressourcer
• À proximité immédiate du centre-bourg : commerces, restaurants, animations
• À quelques minutes du Lac de Génos-Loudenvielle, du balnéo Balnéa, de la télécabine Skyvall et des stations de ski de Peyragudes et Val Louron

✅ Idéal pour…

• Une résidence secondaire au cœur d’un village très prisé
• Un investissement locatif (saisonnier ou annuel) grâce à la forte attractivité touristique de Loudenvielle
• Un pied-à-terre confortable pour profiter été comme hiver des activités de montagne

Le Bien

Surface habitable : 32.3m² • Surface au sol : 32m²
Taxe foncière : 600€

La copropriété

114 lots • Charges mensuelles prévisionnelles : €

Prix

159000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 149 000 €
Montant Honoraires : 10 000 €

Diagnostic de performances énergétiques