Studio cabine & cellier à Vielle-Aure

Vielle-Aure (65170) • Vallée d'Aure

19.01 m²

1 pièces

1 Balcon

66 000 €

Exclusivité

Stéphanie 06 23 55 06 46

contact@lacledespyrenees.com

Référence : VA1918

La Clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce charmant studio cabine de 19 m² (loi Carrez), idéalement situé à Vielle-Aure, dans les Hautes-Pyrénées, à proximité immédiate de la station de ski de Saint-Lary-Soulan. Ce bien représente une excellente opportunité, soit pour bénéficier d’un pied-à-terre à la montagne ou dans le cadre d’un investissement locatif.
Ce studio cabine, au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages construit en 1984, est conçu pour offrir un maximum de confort dans un espace optimisé. Il se compose de :

Une salle d’eau fonctionnelle.
Un coin montagne séparé.
Un coin salon lumineux de 12,77 m², avec un espace cuisinette pratique et bien aménagé, idéal pour partager des repas après une journée en montagne.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un balcon de 3 m², un espace agréable pour profiter du cadre environnant.
Ce logement est accompagné d’un cellier en cave, pratique pour ranger vos équipements de montagne ou effets personnels, ainsi que d’une place de parking privative, un atout indéniable dans ce secteur touristique.
Situé à Vielle-Aure, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. Une navette gratuite, située à proximité, vous permettra de rejoindre rapidement le téléphérique de Saint-Lary-Soulan, donnant accès aux nombreuses pistes de ski et activités hivernales de la station.
Vielle-Aure est un village pyrénéen charmant, reconnu pour son authenticité et sa tranquillité. En hiver, vous pourrez profiter des 100 km de pistes de Saint-Lary, adaptées à tous les niveaux, ainsi que des activités comme le ski nordique, les balades en raquettes ou encore le spa Sensoria pour vous détendre après une journée sportive.
En été, la région se transforme en un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature : randonnée, VTT, parapente ou baignade dans les lacs de montagne. De nombreux sentiers vous permettront de découvrir des paysages époustouflants, allant des forêts verdoyantes aux sommets enneigés.
Vielle-Aure est également un point de départ idéal pour explorer le patrimoine local, comme l’église Saint-Félix, ou pour savourer les produits du terroir sur les marchés locaux.
Ce studio cabine représente une opportunité rare pour un pied-à-terre à la montagne. Sa localisation stratégique en fait également un choix judicieux pour un investissement locatif. La forte demande en location saisonnière dans cette région dynamique garantit une rentabilité attractive, que ce soit pour la période hivernale ou estivale.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un des secteurs les plus prisés des Pyrénées.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Ce bien vous est proposé en délégation avec AAI (Agence Agnès Immobilier).

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