Saint-Lary-Vignec _ L’esprit Chalet avec Jardinet privatif

La clé des Pyrénées vous propose cette charmante maison mitoyenne en duplex de type T3, nichée dans une résidence à taille humaine.

À deux pas de Saint-Lary-Soulan, dans le secteur très recherché de Vignec !

Ses atouts qui font la différence :

• Jolie vue dégagée sur les montagnes
• Agréable jardinet privatif pour les repas en extérieur et les moments de détente
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée
• Ambiance chaleureuse grâce au poêle à bois
• Deux belles chambres à l’étage
• Chauffages récents pour un confort optimal
• Salle d’eau fonctionnelle et nombreux rangements
• 3 zones de stockage dédiés : un local à bois, un local à skis et un local à vélos
• Place de parking privative 
• Résidence entretenue, environnement calme et naturel

En été, partez directement à pied ou à vélo explorer les vallées pyrénéennes.
En hiver, rejoignez rapidement les domaines skiables de Saint-Lary, ou même Piau-Engaly, Peyragudes ou Val Louron.

Une véritable résidence cocooning en montagne, idéale en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre familial.

Ce que vous allez aimer : Poser vos valises, allumer le poêle après une journée de ski, admirer la montagne depuis le jardin et profiter de la douceur de vivre des Hautes-Pyrénées.
⚡ Bien rare sur le secteur de Vignec / Saint-Lary-Soulan. Une opportunité à ne pas manquer ! ⚡

Le Bien

Surface habitable : 44.45m² • Surface au sol : 54m²
Taxe foncière : 503€

La copropriété

18 lots • Charges mensuelles prévisionnelles : 30€

Prix

239000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 225 500 €
Montant Honoraires : 13 500 €

Diagnostic de performances énergétiques