Maison traditionnelle à Saint Lary

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située à Saint-Lary-Soulan, dans un quartier résidentiel très calme, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des restaurants, des thermes et des télécabines du domaine skiable de Saint-Lary. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie en montagne, été comme hiver.

Construite en 1994, cette maison d’environ 110 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée de 387 m², parfaitement entretenue, offrant intimité et tranquillité. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale à Saint-Lary-Soulan, une résidence secondaire, ou un investissement locatif saisonnier, secteur très prisé pour la location touristique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 35 m², avec une grande cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. Cet espace de vie donne directement accès au jardin grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur un environnement verdoyant. Un abri bois et stockage fermé vient compléter les espaces extérieurs, offrant une solution de rangement pratique.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage fermé, permettant le stationnement d’un véhicule, dispose d’un accès direct à l’intérieur de la maison, un atout rare et très apprécié en station de montagne.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres familiales, bureau pour le télétravail, espace enfants ou chambres d’amis. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, garantissant confort et praticité pour toute la famille.

Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage électrique connecté et pilotable à distance, particulièrement adapté pour une maison secondaire à Saint-Lary-Soulan. Une cheminée avec insert apporte un confort thermique supplémentaire et une ambiance chaleureuse lors des séjours hivernaux. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière de connectivité et de confort.

Cette propriété à Saint-Lary-Soulan séduit par son environnement calme, sa proximité immédiate du centre, ses espaces extérieurs agréables, et sa fonctionnalité familiale. C’est un bien rare sur le marché, offrant une opportunité exceptionnelle pour vivre ou investir dans les Pyrénées, à découvrir sans tarder.

Le Bien

Surface habitable : 100m² • Surface au sol : 115m²
Surface du terrain : 387m²
Taxe foncière : 1950€

Prix

530 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 500 000 €
Montant Honoraires : 30 000 €

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