Maison traditionnelle 173 m² au cœur du plus vieux village de la Vallée du Louron

Maison traditionnelle 173 m² au coeur de la Vallée du Louron.
.
Située à 4km de Loudenvielle, dans le plus ancien et authentique village de la Vallée, cette maison de charme de 173 m² habitables se déploie sur trois niveaux et offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.
.
Rez-de-chaussée :

• Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert diffusant la chaleur aux étages
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Cellier-buanderie pratique
• Salle d’eau avec WC

Premier étage :

• Deux grandes chambres, dont une avec trois porte-fenêtres (expéosée Sud) ouvrant sur balcon et vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes
• Salle d’eau avec WC

Deuxième étage (sous-pentes) :

• Deux chambres supplémentaires spacieuses
• Troisième salle d’eau avec WC

Atouts & confort :

• Pompe à chaleur performante
• Cheminée avec insert et diffusion de chaleur aux étages
• Double vitrage
• Petit jardin avec terrasse à l’avant
• Jardin arrière paisible pour moments de détente

Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier, cette maison se trouve à quelques minutes des stations de ski de Peyragudes et Val Louron, des thermes de Balnéa et de multiples sentiers de randonnée.
.
Localisation premium : au cœur d’un village chargé d’histoire, entouré de paysages de montagne exceptionnels, dans le département des Hautes-Pyrénées (65).

Le Bien

Surface habitable : 173m²
Surface du terrain : 400m²

Prix

259 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 247 000 €
Montant Honoraires : 12 000 €

Diagnostic de performances énergétiques