Maison rénovée à Bourisp avec jardin

Coup de cœur aux portes de Saint-Lary
À l’entrée du charmant village de Bourisp, à seulement 2 km de la station de ski de Saint-Lary-Soulan, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée entre 2022 et 2023, alliant caractère ancien, confort moderne et une décoration soignée.
Cette maison ancienne a bénéficié d’une rénovation complète et raffinée, offrant aujourd’hui un espace de vie lumineux et fonctionnel sur 98 m² habitables, répartis sur 2 niveaux.
Un intérieur chaleureux et optimisé :
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace pratique avec WC indépendant et un grand placard, qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, composée :

• d’un espace salle à manger convivial,
• d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée,
• et d’un salon TV cosy, parfait pour les soirées en famille.

Un couloir mène à une salle d’eau contemporaine, de grands rangements intégrés, et une grande chambre parentale au rez-de-chaussée, apportant une vraie vie de plain-pied.
L’étage dessert trois chambres supplémentaires, toutes lumineuses, ainsi qu’une salle de bain élégante, idéale pour une vie familiale ou recevoir vos amis.

Un cadre extérieur propice à la détente :
La maison dispose également d’un jardin clos de 380 m², avec :

• deux terrasses orientées Sud-Est offrant une vue sur les montagnes,
• un barbecue maçonné pour profiter des beaux jours,
• un abri de jardin.

Le tout à quelques minutes seulement des commerces, écoles, thermes, et pistes de ski de Saint-Lary !

Prestations & confort :
– Isolation toiture et menuiseries en aluminium double vitrage
– Rénovation complète : électricité, sols, peintures, menuiseries
– Chauffage électrique individuel,
– Cuisine indépendante aménagée et équipée
– 2 salles d’eau, 2 WC, 4 chambres dont une en RDC
– Assainissement collectif
– Stationnement extérieur pour 2 véhicules
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
– Localisation idéale : Vallée d’Aure, aux portes de Saint-Lary
– Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
– Rénovation de qualité, aménagements modernes
– Vue montagne, environnement verdoyant
– Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Environnement idéal : 
Niché au cœur de la Vallée d’Aure, classée Pays d’Art et d’Histoire, Bourisp est un village typique des Hautes-Pyrénées, apprécié pour son authenticité, son calme et son charme montagnard. À seulement quelques minutes de Saint-Lary-Soulan, il offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature préservée, patrimoine, activités de plein air et ambiance conviviale toute l’année. Été comme hiver, la vallée séduit par ses paysages majestueux, ses stations de ski renommées, ses sentiers de randonnée, ses thermes et son ambiance pyrénéenne unique. Bourisp est un havre de paix idéal pour les amoureux de montagne en quête de sérénité et de qualité de vie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Bien

Surface habitable : 98m²
Surface du terrain : 380m²
Taxe foncière : 936€

Prix

430 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 410 000 €
Montant Honoraires : 20 000 €

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