Maison avec Cour et Garage

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cette maison de village située à Sarrancolin, au cœur de la Vallée de la Neste, avec cour privative et garage.

D’une surface habitable de 128 m², la maison se compose actuellement de deux logements indépendants reliés par un escalier intérieur, permettant un usage modulable selon vos projets (résidence principale, investissement locatif, usage mixte…).

Le premier niveau comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès à la cour intérieure.

À l’étage : une grande pièce de vie de 30 m², une chambre, une salle d’eau avec toilettes et un espace cuisine.

Le bien est équipé d’un chauffage bois et électrique, menuiseries bois simple vitrage, raccordé au tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel.

Un garage de 30 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour stationner ou stocker.

Située dans une rue calme à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre Lannemezan et Saint-Lary, à deux pas des commerces, écoles, services, et des sentiers de montagne.

Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, dans un village vivant toute l’année.

Le Bien

Surface habitable : 128m²

Prix

149 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 140 000 €
Montant Honoraires : 9 000 €

Diagnostic de performances énergétiques