Appartement T4 Duplex avec terrasse à Saint-Lary

!! EXCLUSIVITÉ !!

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 duplex de 62m2 de surface habitable (53 m² Loi Carrez) situé à Saint-Lary-Soulan. Ce bien est idéal pour profiter des montagnes pyrénéennes, des activités de plein air et du cadre naturel exceptionnel de la région des Hautes-Pyrénées.

En entrant, vous découvrirez une chambre cabine cosy avec placard, idéale pour les enfants, qui accueille un lit superposé pour deux couchages simples. Un couloir agrémenté de placards intégrés et d’un WC mène à une cuisine moderne et totalement équipée, où chaque détail a été soigneusement pensé. Cet espace s’ouvre sur un coin repas convivial et un salon baigné de lumière naturelle, offrant un véritable cocon de détente. Depuis le salon, vous accédez à un balcon ensoleillé, où vous pourrez savourer vos repas tout en admirant un panorama saisissant qui semble suspendu entre ciel et montagne. Une baie vitrée permet de profiter de cette vue depuis le salon également.

À l’étage, deux chambres spacieuses de 15m2 et 12m2, lumineuses vous accueillent, parfaites pour se reposer après une journée active en montagne. Une salle d’eau complète cet étage.
Une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter de la vue, du soleil le temps d’un repas ou d’un moment de lecture.

Le tout a été rénové avec beaucoup de goût, offrant un ensemble propre et harmonieux. La vue sur les montagnes fait de cet appartement un bien véritablement unique.

En plus de l’appartement, vous bénéficierez d’un cellier privatif, d’un casier à skis privatif, ainsi que d’un local vélo commun.

Situé au 4e étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement est proche de nombreuses commodités : terrains de tennis, location de matériel de ski, activités en plein air telles que le canyoning, le rafting ou le parapente. Le village propose également une boulangerie et plusieurs restaurants, à quelques minutes seulement de votre porte.

Avec son accès rapide aux pistes de ski, aux thermes et à d’innombrables sentiers de randonnée, cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou simplement se ressourcer dans un cadre naturel et enchanteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit coin de paradis pyrénéen.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Bien

Surface habitable : 52.78m² • Surface au sol : 62m²
Taxe foncière : 882€

La copropriété

21 lots • Charges mensuelles prévisionnelles : 75€

Prix

250 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 240 000 €
Montant Honoraires : 10 000 €

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