Le pied à terre idéal au coeur des Vallées !

SOUS OFFRE

La clé des Pyrénées vous propose ce T2/3 en duplex, cadre idéal pour profiter pleinement des vallées d’Aure, du Louron et de leurs stations, situé au cœur de la résidence Les Trois Vallées à Arreau.
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Le bien se distingue par une organisation intérieure très fonctionnelle, pensée pour accueillir familles et vacanciers : deux chambres confortables, un coin montagne indépendant, ainsi que deux salles d’eau, un atout rare qui améliore nettement le confort d’usage, notamment en période de forte occupation.
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Les volumes sont optimisés, la circulation fluide, et l’ambiance chaleureuse typique des résidences de montagne.
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À l’étage principal, le séjour s’ouvre sur un joli balcon, bien exposé, qui offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des vues environnantes.
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A égale distance de Loudenvielle et de Saint-Lary (dix minutes) profitez tout autant de Balnéa et de son Skyvall, comme de la vallée d’Aure avec sa Réserve du Néouvielle. Skiez dans les 4 stations de skis du territoire : Piau-engaly, Saint-Lary, Val Louron et bien sûr Peyragudes !
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Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif, cet appartement combine capacité d’accueil, praticité et attractivité touristique, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue.

Le Bien

Surface habitable : 41.5m² • Surface au sol : 50m²
Taxe foncière : 707€

La copropriété

61 lots • Charges mensuelles prévisionnelles : 100€

Prix

159000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 150 000 €
Montant Honoraires : 9 000 €

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