Ensemble de Trois Granges sur 6 Hectares

GRANGES FORAINES SOUMISES À LA LOI MONTAGNE*

ACCÈS DIFFICILE

La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente un ensemble rare de trois granges foraines situées au lieu-dit Causiex, sur les hauteurs de Beyrède-Jumet-Camous, dans un cadre montagnard remarquable au cœur de la Vallée de la Neste.

10 minutes d’accès se font en 4×4, puis 10 minutes en quad et enfin 10 minutes à pieds exclusivement pour accéder à la grange rénovée, soit environ 30 minutes d’approche.

La grange principale, d’environ 75 m² sur deux niveaux, a fait l’objet d’une rénovation soignée mêlant matériaux nobles, finitions haut de gamme et charme rustique.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cabine avec couchages superposés, une salle de bain alimentée par une cuve. À l’étage, un dortoir chaleureux sous rampants complète l’aménagement.

Les travaux et déplacements de matériaux se font en chenillard/transporteur, vendu avec les granges.

La vie s’organise en autonomie :

• captage d’eau de source avec réseau gravitaire,
• électricité assurée par panneau solaire,
• poêle et cuisinière à bois

Les deux autres granges, en l’état, font office de dépendances de rangement ou de projets à développer selon vos envies.
Le terrain d’environ 6,7 hectares, essentiellement en pentes et bois, vous assure calme, intimité et liberté totale.

*Les granges sont situées en zone de montagne et soumises aux dispositions de la Loi Montagne :

• impossibilité de les déclarer en résidences principales
• obligation de respecter l’usage agricole ou pastoral du lieu
• non éligibles aux aides publiques à l’habitat classique

Un bien exceptionnel, à la croisée du confort, de la nature brute et du mode de vie indépendant, pour les amoureux de montagne ou de séjours hors du monde.

Le Bien

Surface habitable : 75m²
Surface du terrain : 67612m²
Taxe foncière : 410€

Prix

139 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 130 000 €
Montant Honoraires : 9 000 €

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