Grange Foraine Sublime avec Annexes

GRANGES FORAINES SOUMISES À LA LOI MONTAGNE*

ACCÈS PÉDESTRE DIFFICILE

La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente un ensemble rare de trois granges foraines situées au lieu-dit Causiex, sur les hauteurs de Beyrède-Jumet-Camous, dans un cadre montagnard remarquable au cœur de la Vallée de la Neste.

10 minutes d’accès se font en 4×4, puis 10 minutes en quad et enfin 10 minutes à pieds exclusivement pour accéder à la grange rénovée, soit environ 30 minutes d’approche.

La grange principale, d’environ 75 m² sur deux niveaux, a fait l’objet d’une rénovation soignée mêlant matériaux nobles, finitions haut de gamme et charme rustique. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse, une cabine bois avec couchage intégré, une salle de bain avec toilettes. À l’étage, un dortoir chaleureux sous rampants complète l’aménagement.

Les travaux et déplacements de matériaux se font en chenillard/transporteur.

La vie s’organise en autonomie :

• captage d’eau de source avec réseau gravitaire,
• électricité assurée par panneaux solaires,
• poêle à bois et menuiseries double vitrage bois.

Les deux autres granges, en l’état, font office de dépendances de rangement ou de projets à développer selon vos envies.
Le terrain d’environ 6,7 hectares, en prairie et bois, vous assure calme, intimité et liberté totale.

*Les granges sont situées en zone de montagne et soumises aux dispositions de la Loi Montagne :

• impossibilité de les déclarer en résidences principales
• obligation de respecter l’usage agricole ou pastoral du lieu
• non éligibles aux aides publiques à l’habitat classique

Un bien exceptionnel, à la croisée du confort, de la nature brute et du mode de vie indépendant, pour les amoureux de solitude choisie, de projets atypiques ou de séjours hors du monde.

Le Bien

Surface habitable : 75m²
Surface du terrain : 67612m²
Taxe foncière : 410€

Prix

139 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 130 000 €
Montant Honoraires : 9 000 €

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