Grange Foraine dans la Forêt
Aspin-Aure (65240) • Vallée d'Aure
64 m²
2 pièces
16339 m²
40000 €
Exclusivité
Référence : VM745
GRANGE FORAINE SOUMISE À LA LOI MONTAGNE*
La clé des Pyrénées – Immobilier vous fait découvrir cette authentique grange foraine située sur la montée du Col d’Aspin, au cœur des bois.
Accessible par une piste, dont la partie finale reste à aménager, elle bénéficie d’un cadre particulièrement calme, à l’ombre des arbres. Après quelques travaux d’élagage, la propriété pourra profiter d’une belle vue sur le massif de l’Arbizon.
La grange mesure environ 32m² au sol sur deux niveaux, donc 64m² en tout. La bâtisse s’accompagne de 1ha6 de terrains, le tout d’un seul tenant.
La bâtisse est en bon état général : murs en pierre, charpente et couverture en ardoises à clous.
Le premier niveau nécessitera un décaissement du sol ou un rehaussement du solivage afin d’optimiser les volumes.
La propriété ne dispose pas de source ou de ruisseau, il faudra prévoir un système de récupération d’eau pluvial par exemple.
Ni électricité courante ni assainissement collectif.
À seulement 15 minutes d’Arreau et 20 minutes de la Bigorre, cette grange séduira les amateurs d’authenticité et de montagne à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement privilégié.
*La grange est située en zone de montagne et est soumise aux dispositions de la Loi Montagne :
- impossibilité de déclarer en résidence principale
- impossibilité de louer
- obligation de respecter l’usage agricole ou pastoral du lieu
- non éligible aux aides publiques à l’habitat classique
Le Bien
Surface habitable : 64m²
• Surface au sol : 32m²
Surface du terrain : 16339m²
Prix
40000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 35 000 €
Montant Honoraires : 5 000 €
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