Grange Foraine avec Vue Panoramique

GRANGE FORAINE SOUMISE À LA LOI MONTAGNE*

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose sur la montée du Col d’Aspin, cette grange foraine bénéficiant d’un environnement exceptionnel.

Implantée sur plus de 1,2 hectare de terrain d’un seul tenant, elle développe environ 108 m² en tout sur deux niveaux.

Accessible actuellement en quad par une piste dont une partie reste à terrasser, elle séduira les amateurs de nature et d’isolement.

La bâtisse est en bon état général avec murs en pierre, charpente et couverture en ardoises à clous.

La propriété ne dispose pas de source ou de ruisseau, il faudra prévoir un système de récupération d’eau pluvial par exemple.
Ni électricité courante ni assainissement collectif.

Particulièrement bien exposée, elle profite d’une vue époustouflante sur l’Arbizon et l’horizon de la Vallée d’Aure.

Arreau se situe à seulement 15 minutes et la Bigorre à environ 20 minutes.
Un bien rare pour un projet de montagne authentique dans un cadre préservé.

*La grange est située en zone de montagne et est soumise aux dispositions de la Loi Montagne :

• impossibilité de déclarer en résidence principale
• impossibilité de louer
• obligation de respecter l’usage agricole ou pastoral du lieu
• non éligible aux aides publiques à l’habitat classique

Le Bien

Surface habitable : 108m² • Surface au sol : 54m²
Surface du terrain : 12752m²

Prix

45000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 40 000 €
Montant Honoraires : 5 000 €

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