Grange aménagée et terrain

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* 65100 OURDON *
Bienvenue au bout du monde à seulement 20 minutes de LOURDES et d’ARGELES !
Belle grange foraine, au bout de l’impasse, de l’impasse, de l’impasse  CALME PLAT !!

La grange est bâtie sur une parcelle de 16851 m².
– Accès en voiture toute l’année jusqu’à l’entrée de la parcelle.4 roues motrices pour se garer devant la grange par temps humide.
– Pas d’élec du réseau, mais la bonne exposition E/SE permettra d’installer des panneaux solaires.
– Eau de source plus haut à canaliser

La grange est en bon état structurel.
Murs de 90 cms en pierres, charpente traditionnelle, fenêtres en bois à double vitrage et couverture en ardoises composites en très bon état de conservation.
Terrain plat autour de la grange. Le reste est en pente prononcée.
La vue peut être dégagée devant la grange. Tous les arbres qui obstruent la vue sont sur la parcelle

En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 55 m² et une salle d’eau.
A l’étage, quatre chambres.
L’ensemble totalise 129 m² dont 102 m² en mesurage Carrez.

Cette ancienne bergerie nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais elle deviendra très vite votre lieu de villégiature favori !
Elle est vendue en l’état, avec ses meubles.

La grange se situe sur les contreforts du Hautacam et ce sont de nombreux kilomètres à faire en rando, trail, vtt au départ de la grange dans ce coin peu connu de la vallée de Castelloubon.

Altitude 812 mètres

Comme toujours, il s’agit d’une grange foraine. Habitation à l’année et locations ne sont pas permises.
Cette grange vous permettra de vous évader et respirer loin de la civilisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sébastien Carvalho – Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets… – Anciennement  JOVIMMO –
Plus de photos, renseignements, plans, … sur simple demande.
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Le Bien

Surface habitable : 102m²
Taxe foncière : 360€

Prix

160500 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 150 000 €
Montant Honoraires : 10 500 €

Diagnostic de performances énergétiques