Arreau (65240) • Vallée d'Aure
25.31 m²
2 pièces
2 niveaux
1 Terrasse
Stationnement
79 000 €
Exclusivité
Valentin      06 68 06 23 38
Référence : VA1929
Appartement T2 de 25 m² à la Résidence des 3 Vallées – Arreau, Hautes-Pyrénées
Nous vous proposons ce charmant appartement T2 de 25 m², niché au cœur de la Résidence des 3 Vallées, à Arreau, un village au caractère authentique et à l’histoire riche, idéalement situé dans le Pays d’Aure.
L’appartement est agencé de façon optimale pour offrir confort et fonctionnalité. Il comprend :
La pièce principale s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 11 m², véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de repas en plein air avec une vue sur les montagnes environnantes.
Par ailleurs, cet appartement dispose d’un stationnement privatif, un véritable atout dans cette région prisée. Les résidents bénéficient également d’un accès à une piscine collective, idéale pour se rafraîchir en été ou simplement se détendre.
Une résidence prisée au cœur des montagnes
La Résidence des 3 Vallées est réputée pour son calme, son entretien soigné, et sa situation privilégiée à proximité du centre d’Arreau. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre pour vos escapades en montagne, ou un investissement locatif saisonnier, ce bien offre un excellent compromis entre modernité, confort et charme montagnard.
Arreau, un joyau pyrénéen
Arreau, village au riche patrimoine, se situe à la confluence des Vallées d’Aure et du Louron. Ce bourg historique vous séduira par ses maisons à colombages, ses ponts pittoresques, et son église Saint-Exupère, classée monument historique. Vous apprécierez également ses marchés traditionnels, où se mêlent produits locaux et artisanat pyrénéen.
Une région aux multiples attraits
La situation géographique d’Arreau en fait une porte d’entrée idéale pour découvrir les merveilles des Hautes-Pyrénées :
De plus, les amateurs de cyclisme apprécieront les célèbres cols d’Aspin et de Peyresourde, régulièrement empruntés par le Tour de France, tandis que les amateurs de culture pourront explorer les églises romanes et les villages typiques de la région.
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Surface habitable : 25.31m²
Taxe foncière : 487€
65 lots • Charges mensuelles prévisionnelles : 120€
79 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 74 000 €
Montant Honoraires : 5 000 €
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