Grange partiellement aménagée et terrain autour

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*** COMPROMIS DE VENTE EN PREPARATION ***

65120 GAVARNIE-GEDRE

!!! POINT DE VUE UNIQUE !!!
Grange foraine de près de 100 m² au sol (+ étage), en partie aménagée
Le tout sur une parcelle de 14196 m² (1,4 hectares), relativement plat. Rarissime à cette altitude.

!! L’accès à ce joli bien se fait uniquement à pied !!
Aucune possibilité de se rendre sur place avec un véhicule quel qu’il soit.
Comptez entre 45 minutes et 1h15 de marche selon le rythme. Ca monte FORT dans le coin et mieux vaut être en excellente forme physique. Comptez 430 mètres de dénivelé positif sur une longueur de 1800 mètres.

Altitude: 1590 mètres

Une partie de cette grange a été aménagée ces dernières décennies.
L’aménagement est simple et sommaire, mais il permet de venir passer quelques jours totalement coupé du monde et de la civilisation.
Cela se résume à une pièce d’une vingtaine de m² avec un poêle central.
Eau de source captée; installation solaire pour la lumière; vues à couper le souffle.. what else.. 😉

** Attention **
Ce n’est pas un appartement tout confort; il s’agit d’une grange de montagne aménagée sommairement pour aller y passer un peu de bon temps. C’est loin d’être parfait!
Vous recherchez un bien facile d’accès, en parfait état, au pied des pistes et des commerces, ce n’est pas pour vous !
Vous êtes amoureux des paysages grandioses, du bâti ancien, et vous êtes un minimum bricoleur, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos 😉

Comme toujours, la restauration et l’aménagement des granges foraines sans les Hautes-Pyrénées sont soumis à la réglementation en vigueur de la Loi Montagne.
Occupation permanente ou locations ne sont pas permises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien Carvalho – Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets…

Plus de photos, renseignements, plans, … sur simple demande.

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Le Bien

Surface habitable : 25m² • Surface au sol : 80m²

Prix

100 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 93 000 €
Montant Honoraires : 7 000 €

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