Maison Bigourdane avec Dépendances et Jardin

La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente cette authentique maison en pierre de 1862, entièrement rénovée, située dans le charmant village d’Avezac, à 10 minutes de Lannemezan.

Offrant 190 m² habitables sur trois niveaux, cette bâtisse séduit par le cachet de ses matériaux d’origine soigneusement préservés : murs en pierre apparente, parquets massifs, poutres et charpente bois apparente, menuiseries bois double vitrage.

Les atouts du bien

• Deux grandes chambres (possibilité 3 ou 4) avec beaux volumes
• Salon avec cheminée ancienne et poêle à bois
• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger
• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
• Combles aménageables et grand grenier
• Toiture et charpente récentes
• Chauffage bois + électrique, VMC, tout à l’égout

Extérieurs & Dépendances

• Terrain plat et clos de 3 042 m²
• Jardin arboré, sans vis-à-vis
• Dépendance en pierre de 155 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités (atelier, gîte, garage, stockage…)
• Accès par portail d’entrée couvert en pierre
• Stationnements extérieurs et garage intérieur

Située dans un environnement calme et ensoleillé, la maison bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une grande tranquillité. Avezac est une commune paisible et vivante, à proximité immédiate de toutes les commodités de Lannemezan (écoles, commerces, gare SNCF, autoroute A64…).

Le Bien

Surface habitable : 190m²

Prix

355 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 340 000 €
Montant Honoraires : 15 000 €

Diagnostic de performances énergétiques