Chalet avec vue montagne imprenable

Vignec (65170) • Vallée d'Aure

96 m²

5 pièces

2 Terrasses

Garage

359 000 €

Exclusivité

Visite virtuelle

Stéphanie 06 23 55 06 46

contact@lacledespyrenees.com

Référence : VA1960

La Clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce beau chalet à Vignec avec vue sur les montagnes

Situé dans le charmant village de Vignec, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Lary-Soulan, ce triplex chaleureux et lumineux, au sein d’une petite copropriété horizontale de 19 lots, vous offre un cadre de vie confortable et pratique pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Réparti sur trois niveaux, ce logement propose une belle surface habitable de 114 m² (96 m² en loi Carrez) et une distribution intérieure fluide et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, qui s’ouvre sur une terrasse avec vue panoramique sur les sommets pyrénéens. À l’arrière, une seconde terrasse exposée nord vous offre un espace extérieur intime, parfait pour profiter de la fraîcheur.
La pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine ouverte, deviendra sans aucun doute le lieu central de vos moments de partage en famille ou entre amis.
Côté nuit, le bien dispose de quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant de beaux volumes et un confort idéal pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse.
Pour plus de confort, le bien est équipé de deux salles de bains récentes, modernes et agréables, ainsi que de deux toilettes indépendants – un au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage. Une buanderie fonctionnelle, avec espace pour machine à laver et sèche-linge, vient compléter les prestations.
Et pour simplifier votre quotidien en toute saison, vous bénéficiez également d’un garage couvert privatif de 16 m², idéal pour stationner votre véhicule, ranger skis, matériel de montagne en toute sécurité.

En très bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement. Le chauffage électrique connecté à distance vous permettra de gérer votre consommation de manière simple et efficace, que ce soit pour une occupation à l’année ou ponctuelle.

Enfin, vous apprécierez sa situation privilégiée en Vallée d’Aure : au calme, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Lary, de ses commerces, restaurants, thermes, remontées mécaniques et sentiers de randonnée.
Ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un cadre de vie agréable, authentique et vivant toute l’année.

Contactez votre agence La Clé des Pyrénées – Immobilier pour organiser une visite personnalisée.
Un vrai coup de cœur vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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