Studio cabine avec balcon aux pieds des pistes

SAINT-LARY-SOULAN – Studio cabine avec balcon rénové de 27 m² au pied des pistes – Pla d’Adet (65170)

Vendu meublé – Balcon – Ascenseur – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Vous rêvez d’un appartement en montagne, au pied des pistes, prêt à l’emploi, chaleureux et entièrement rénové ? Ce bien est fait pour vous.

Situé dans la station du Pla d’Adet, sur la commune de Saint-Lary-Soulan (65170), ce charmant studio cabine de 27 m² offre un emplacement privilégié pour les amoureux de ski, de randonnée et de nature. Situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, il vous garantit un confort optimal et une accessibilité appréciable, toute l’année.
L’appartement a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, dans un esprit moderne et chaleureux. Il est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires sans travaux à prévoir.

Disposition intérieure :

• Une entrée fonctionnelle avec espace cabine avec deux lits superposés, permettant de loger confortablement 4 personnes au total.
• Une pièce de vie lumineuse avec coin repas, espace salon et accès direct au balcon.
• Une cuisine équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements.
• Une salle d’eau avec baignoire, meuble vasque et WC.

Le balcon plein Sud permet de profiter d’un moment de détente avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et la station. Il offre un véritable atout pour prolonger les soirées après-ski ou savourer un café au soleil.

Prestations complémentaires :

• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Parties communes bien entretenues
• Chauffage collectif hors-gel
• Casier à skis
• Boîte à clés
• Emplacement idéal, à deux pas des commerces, restaurants, remontées mécaniques et écoles de ski.

Idéal pour :

• Un investissement locatif saisonnier (très bonne rentabilité en haute saison).
• Un pied-à-terre familial pour les vacances d’hiver comme d’été.
• Un premier achat plaisir ou un complément patrimonial.

Que vous soyez à la recherche d’un appartement douillet pour vos séjours à la montagne ou d’un bien à fort potentiel locatif, ce studio cabine répondra à toutes vos attentes.

Localisation : Pla d’Adet – Saint-Lary-Soulan – Altitude 1700m
Accès immédiat aux pistes, remontées mécaniques à moins de 100 mètres
Commodités sur place : restaurants, supérette, boutiques, services de location de matériel

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir davantage d’informations sur ce bien coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Bien

Surface habitable : 27.42m² • Surface au sol : 27m²
Taxe foncière : 511€

La copropriété

518 lots • Charges mensuelles prévisionnelles : 80€

Prix

65 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 60 000 €
Montant Honoraires : 5 000 €

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