Studio cabine à Saint Lary

!! EXCLUSIVITÉ !!

Vous recherchez un pied-à-terre au cœur des Pyrénées ou un investissement locatif dans une station prisée ? Ce studio cabine de 23 m², situé dans une résidence au cœur du village de Saint-Lary (65170), est une opportunité à saisir.

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose un appartement fonctionnel :
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement à rénover entièrement offre un potentiel pour un projet à votre goût. Dès l’entrée, un espace cabine permet d’accueillir deux lits superposés, idéal pour maximiser le nombre de couchages et rentabiliser un investissement locatif. Le coin cuisine, ouvert sur le séjour, peut être repensé pour offrir un espace convivial et pratique. Une salle de bain et des WC séparés complètent l’aménagement.
L’atout majeur de cet appartement réside dans sa terrasse d’environ 5 m², un espace agréable pour profiter de l’air pur des montagnes et de l’environnement.

Un Emplacement Idéal au Cœur de Saint-Lary 

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans le village de Saint-Lary, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations locales mais tout de même au calme. Vous pourrez tout faire à pied : profiter des marchés locaux, déguster les spécialités pyrénéennes ou encore rejoindre les remontées mécaniques, grâce à l’arrêt navette tout proche de la résidence, menant directement aux télécabines du domaine skiable de Saint-Lary Soulan.

Un Cadre de Vie Exceptionnel, Été Comme Hiver

Saint-Lary est une destination phare des Pyrénées, connue pour ses pistes de ski variées et ses paysages grandioses. L’hiver, la station offre plus de 100 km de pistes, accessibles aux skieurs de tous niveaux. L’été, le village se transforme en un paradis pour les randonneurs, cyclistes et amateurs de sports en plein air. De nombreuses activités sont proposées : randonnée, VTT, rafting, parapente et bien plus encore.
La station thermale de Saint-Lary-Soulan, réputée pour ses eaux bienfaitrices, constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de bien-être et de détente.

Un Bien à Fort Potentiel

Ce studio cabine représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché. Que vous souhaitiez en faire une résidence secondaire ou le proposer à la location saisonnière, son emplacement stratégique et son potentiel de rénovation en font un bien attractif.

N’attendez plus pour venir le découvrir ! Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Bien

Surface habitable : 23.73m² • Surface au sol : 24m²
Taxe foncière : 730€

La copropriété

134 lots • Charges mensuelles prévisionnelles : 80€

Prix

85 600 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 80 000 €
Montant Honoraires : 5 600 €

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