Magnifique Duplex avec terrasse à Saint-Lary

!! EXCLUSIVITÉ !!

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 de 53 m² (Loi Carrez) situé à Saint-Lary-Soulan. Ce bien est idéal pour profiter des montagnes pyrénéennes, des activités de plein air et du cadre naturel exceptionnel de la région des Hautes-Pyrénées.
En entrant, vous découvrirez une chambre cabine cosy, idéale pour les enfants, qui acceuille un lit superposé pour deux couchages simples. Un couloir agrémenté de placards intégrés et d’un WC mène à une cuisine moderne et totalement équipée, où chaque détail a été soigneusement pensé. Cet espace s’ouvre sur un coin repas convivial et un salon baigné de lumière naturelle, offrant un véritable cocon de détente. Depuis le salon, vous accédez à un balcon ensoleillé, où vous pourrez savourer vos repas tout en admirant un panorama saisissant qui semble suspendu entre ciel et montagne. Une baie vitrée permet de profiter de cette vue depuis le salon également.
À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous accueillent, parfaites pour se reposer après une journée active en montagne. Une salle d’eau complète cet étage. Le tout a été rénové avec beaucoup de goût, offrant un ensemble propre et harmonieux. La vue sur les montagnes fait de cet appartement un bien véritablement unique.
Situé au 4e étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement est proche de nombreuses commodités : terrains de tennis, location de matériel de ski, activités en plein air telles que le canyoning, le rafting ou le parapente. Le village propose également une boulangerie et plusieurs restaurants, à quelques minutes seulement de votre porte.
En plus de l’appartement, vous bénéficierez d’un cellier privatif, d’un local à skis privatif, ainsi que d’un local vélo commun.
Avec son accès rapide aux pistes de ski, aux thermes et à d’innombrables sentiers de randonnée, cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou simplement se ressourcer dans un cadre naturel et enchanteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit coin de paradis pyrénéen.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé en délégation de mandat avec la SAS IMMOBILIER EMAIL.

Le Bien

Surface habitable : 52.78m²
Taxe foncière : 832€

La copropriété

21 lots • Charges annuelles prévisionnelles : 75€

Prix

272 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 260 000 €
Montant Honoraires : 12 000 €

Diagnostic de performances énergétiques