T2 30 m2 au PIED DES PISTES de SAINT-LARY

Saint-Lary-Soulan (65170) • Vallée d'Aure

30.16 m²

2 pièces

1 Balcon

74 200 €

Exclusivité

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Stéphanie 06 23 55 06 46

contact@lacledespyrenees.com

Référence : VA1911

La Clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cet appartement T2 rénové, idéalement situé à Saint-Lary-Soulan, au cœur de la station de ski du Pla d’Adet, dans les Pyrénées. Ce bien rare combine un emplacement privilégié, des équipements modernes et un excellent potentiel locatif ou pied-à-terre pour les amoureux de la montagne.
L’appartement, d’une surface totale de 30,16 m² selon la loi Carrez, est parfaitement agencé pour un confort total. Il est situé dans un bâtiment construit en 1985, et bien entretenu, offrant un cadre agréable, au calme pour vos séjours à la montagne. Ce T2 dispose d’un agencement fonctionnel comprenant :

Un séjour lumineux de 12,34 m² avec une cuisinette équipée.
Une chambre séparée.
Une salle d’eau.
Un WC séparé.

L’un des principaux atouts de cet appartement est son balcon de 4 m² offrant une vue splendide sur les montagnes. Ce balcon élève la superficie de vie totale de l’appartement à 34 m², augmentant ainsi votre confort extérieur.
L’appartement est situé au pied des pistes, offrant un accès rapide et facile à l’espace ski et aux remontées mécaniques. En hiver, vous profiterez d’une proximité immédiate avec l’un des meilleurs secteurs de la station de Saint-Lary-Soulan, grâce à un accès direct au téléphérique qui relie le village à la station de ski du Pla d’Adet. Que vous soyez skieur débutant ou confirmé, vous apprécierez le bon emplacement de cet appartement.
En été, la station se transforme en un véritable terrain de jeu pour les amateurs de nature et de sport. Vous pourrez profiter des activités telles que :

Randonnée.
VTT.
Canyoning et rafting.
Parapente.

Saint-Lary-Soulan est également une station thermale réputée, avec des thermes où vous pourrez vous détendre après une journée d’aventure. En plus de ses paysages exceptionnels et de ses activités en plein air, le village offre une ambiance chaleureuse avec ses commerces locaux et ses restaurants.
Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et confortable en montagne ou un investissement locatif dans une station dynamique.
N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité à Saint-Lary-Soulan. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel.
Ce bien vous est proposé en délégation avec AAI (Agence Agnès Immobilier).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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