Appartement T2 lumineux avec terrasse et vue imprenable sur les montagnes

SOUS COMPROMIS !!

Appartement T2 de 39 m² avec terrasse et vue montagne – Vielle-Aure
Situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Ardoisières, à Vielle-Aure, ce T2 de 39 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’accès de plain-pied en fait un bien particulièrement adapté aux familles avec enfants ou aux personnes à mobilité réduite.
Description :
L’appartement se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. La configuration profite pleinement de la lumière naturelle grâce à son orientation sud. Une terrasse de 10 m² prolonge l’espace de vie et offre un accès direct à l’extérieur.
Équipements et prestations :

• Surface habitable : 39 m²
• 2 pièces dont 1 chambre
• Salle de bains
• WC indépendants
• Terrasse : 10 m²
• Stationnement extérieur
• Piscine collective de la résidence
• Rez-de-chaussée, accès de plain-pied
• Vue montagne, exposition sud

Localisation :
Le bien est implanté au cœur de la Vallée d’Aure, secteur recherché pour son cadre pyrénéen. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une installation à l’année dans un environnement calme et montagnard.
Informations complémentaires :

• DPE : classe E (256 kWhEP/m².an) — GES : classe B (9 kg CO₂/m².an)
• Copropriété de 120 lots
• Prix de vente : 195 000 €
• Honoraires charge acquéreur inclus

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Le Bien

Surface habitable : 39m²

La copropriété

120 lots

Prix

195000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 182 640 €
Montant Honoraires : 9 860 €

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