Immobilier à Arreau, entre art de vie traditionnel et patrimoine de charme
Arreau est un territoire immobilier qui a toujours été attractif. Véritable ouverture sur les plus beaux espaces naturels des Pyrénées, Arreau concentre en son cœur, tout le style d’une vie typiquement Pyrénéenne.
Arreau : La capitale des deux vallées
Situé à cheval sur la Neste et niché à environ 700 m d’altitude, Arreau est la porte d’entrée principale vers le territoire sauvage des Hautes-Pyrénées. Vous pouvez découvrir, depuis Arreau, les plus beaux paysages des Pyrénées. Le bourg d’Arreau est même considéré comme la capitale des deux vallées, jouant ainsi le rôle de carrefour géographique et historique entre les très réputées vallée d’Aure et vallée du Louron. Un point de rayonnement idéal pour votre futur bien l’immobilier à Arreau jouit d’une situation idéale ; véritable point de rayonnement central des Pyrénées. Vivre à Arreau vous donne accès à de sublimes panoramas montagneux. Depuis le village, les amateurs de randonnée et de cyclisme pourront donc trouver de quoi se ressourcer. Vous pouvez accéder à deux cols majeurs, d’abord le col Peyresourde dont son sommet marque la limite des Hautes-Pyrénées et celui de la Haute-Garonne. Enfin, le col d’Aspin, dont la route est rendue célèbre par les coureurs du tour de France.
Immobilier à Arreau, l’esprit médiéval des Hautes-Pyrénées
L’immobilier à Arreau est devenu aujourd’hui très attractif. Le village est riche d’un passé historique encore très ancré, témoin de la prospérité du village durant l’époque médiévale. Arreau incarnait autrefois un rôle essentiel à la fois politique, économique et judiciaire. Il doit son essor grâce à ses divers artisanats : le village était notamment connu pour ses artisans drapiers et, plus tard, se développe grâce au thermalisme.
Arreau, entre vie locale et héritage traditionnel
Riche de son histoire, le marché immobilier à Arreau séduit par une vie locale dynamique avec de nombreux commerces et services. La clé des Pyrénées vous partage 3 spécialités à découvrir sur la vie Auroise :
- 1. Le marché. Arreau a toujours rayonné à l’échelle régionale notamment grâce à son marché exceptionnel, très fréquenté par les habitants des vallées alentour. Se déroulant dans les anciennes halles du village, on y trouve créateurs et producteurs locaux. Une tradition attendue chaque jeudi.
- 2. Le gâteau à la broche. Chaque mois de juillet, Arreau est l’organisateur officiel de la fête du fameux gâteau à la broche. Une spécialité traditionnelle à ne pas rater et très ancrée dans la culture locale.
- 3. Le musée des Cagots. Espace culturel et pédagogique sur les modes de vie et la culture agricoles des vallées. Un incontournable du village.
Immobilier à Arreau : des biens typiques
Arreau est un village de montagne plein de charme. Il forme un bel et harmonieux ensemble architectural et constitue un lieu d’étape typique des Pyrénées. Le cœur historique d’Arreau est constitué de beaux bâtiments immobiliers. Le village est sillonné par de charmantes ruelles et vous invite à la flânerie dès qu’un rayon soleil se fait sentir. L’immobilier à Arreau le charme de l’ancien opère tout de suite : les biens sont des éléments parfaitement intégrés au patrimoine local. Au fil de vos balades, vous pourrez apprécier chaque détail, miroir d’un héritage typique :
- les façades à colombages ;
- les toitures en ardoise ;
- les balcons de bois ;
- les maisons en pierres ;
Valorisation immobilière et protection de l’architecture Auroise
L’architecture pyrénéenne est exceptionnelle et se démarque à travers un patrimoine protégé. Arreau sait mettre en valeur son patrimoine avec notamment de nombreux sites remarquables inscrits ou classés aux monuments historiques. Une valorisation du patrimoine qui impacte, de manière bénéfique, l’immobilier à Arreau. Voici 5 lieux emblématiques du patrimoine historique.
La Maison des Lys
Une remarquable bâtisse classée aux Monuments historiques et reconnaissable grâce à son style gothique et appréciée pour ses magnifiques fleurs de Lys présentes sur sa façade à colombage. La Maison des Lys attire chaque jour, de nombreux amateurs d’histoire.
La Mairie-Halle
Elle accueille le fameux marché de producteurs locaux et s’inscrit parfaitement dans le style architectural Aurois. La mairie incarne un des lieux de vie centraux du village.
La chapelle Saint-Exupère
Lieu classé aux Monuments historiques, cette chapelle est immanquable lorsqu’on souhaite en apprendre sur l’histoire du village. Le saviez-vous ? Son grand clocher au style gothique (comme celui de la maison des Lys) est le plus haut du bourg et domine l’ensemble des bâtiments immobiliers d’Arreau
L’Église d’Arreau
Située au centre du village, l’église d’Arreau est appréciée pour son style roman et sa tour clocher de forme carrée. Elle est également inscrite aux Monuments historiques depuis 1989.
Le château des Nestes
Situé au bord de la rivière, son nom symbolise l’union géographique entre la Neste de la vallée d’Aure et la Neste de la vallée du Louron.
De plus, vos futurs biens immobiliers à Arreau feront peut-être partie intégrante du patrimoine protégé Pyrénéen. Arreau a, en effet, été intégré par le ministère de la Culture au label Pays d’art et d’histoire des Vallée d’Aure et du Louron. Un réseau permettant de coordonner les actions collectives locales et de favoriser les transferts d’expériences sur le territoire Pyrénéens. Une sauvegarde organisée des richesses culturelles et de l’immobilier à Arreau.
Pour aller plus loin, une Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (appelé ZPPAUP) existe depuis plus de 20 ans dans la commune. Elle a pour mission de préserver la qualité de l’ensemble immobilier d’Arreau et de son environnement, tout en permettant une évolution urbaine, économique, sociale et culturelle harmonieuse.
Enfin, comme si cela ne suffisait pas, depuis 2022, le village d’Arreau s’inscrit dans le classement des villes et villages où il fait bon vivre en France.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier en vallée d’Aure ? La Clé des Pyrénées vous accompagne.