La Cabaneste – Maisonnette au centre d’Arreau

LA CLE DES PYRENEES vous propose une rareté sur le secteur, cette maisonnette en plein centre d’Arreau.

C’est un tout petit duplex de 20m2 environ situé dans la ruelle longeant le restaurant « Le Gypaète ».
Au premier, le pièce de vie orientée vers la Neste et l’église, équipée d’une plaque de cuisson, d’une télévision murale, d’un radiateur électrique et d’un placard encastré dans le mur. Puis la salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes.
Au second niveau, la pièce accueille un lit double et une fenêtre de toit rend la chambre ensoleillée.
Toutes les ouvertures sont en double-vitrage et le bien est raccordé à la fibre optique et au tout à l’égout. De plus, c’est une habitation indépendante, donc pas de copropriété.
Une cave complète le tout, elle se trouve en dessous du premier niveau et est accessible par un escalier à droite de la porte d’entrée. Pratique pour ranger le matériel de ski et de montagne.

Si vous voulez voir si ce bien est susceptible d’être votre cocon rêvé dans les Pyrénées, contactez nous !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics ont été réalisés le 22 Décembre 2022 et il ne contient pas le DPE car c’est un bâtiment indépendant dont la surface de plancher, au sens de l’article R111-22 du code de l’urbanisme, est inférieure à 50m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

Commerces, restaurants, école et collège, stations de ski à 20 minutes

Le Bien

Surface habitable : 20m²
Surface du terrain : 18m²
Taxe foncière : 250€

Prix

69 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 64 000 €
Montant Honoraires : 5 000 €

Diagnostic de performances énergétiques

En cours