Grande maison avec dépendances et jardin

!! EXCLUSIVITÉ !!

LA CLÉ DES PYRÉNÉES vous propose une grande maison composée de deux logements et deux dépendances sur un joli terrain d’environ 920m2 avec vue sur l’Arbizon, située dans le village très recherché de JÉZEAU.

Cette maison de belles factures et très bien entretenue au fil des années, mérite une belle rénovation pour mettre en avant tout son potentiel.
En rez de chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de plain-pied avec une pièce principale et sa grande cheminée d’origine, une cuisine et une grande chambre.
Par un escalier extérieur, vous accèderez à la maison constituée d’une cuisine, une grande pièce salle à manger/salon, deux chambres dont une avec balcon traversant avec la pièce principale, une salle de bain et un WC séparé. Un grenier (environ 100m2) est aménageable sur toute sa surface grâce à son escalier en bois existant et son plancher bois en très bon état.
Au rez de chaussée, un bel espace de stockage abrite la chaudière à fioul (2018), sa cuve et les branchements nécessaires pour la machine à laver.
Deux dépendances, dont une grande qui peut servir de garage, donnent beaucoup de potentiel à ce bel ensemble ainsi que son terrain clos d’environ 900m2. La maison et le terrain orientés plein sud, offrent une vue dégagée sur les montagnes ; un petit ruisseau longe une partie de la maison et le terrain.

JÉZEAU est un petit village authentique de montagne situé à 2,5km de ARREAU, à 5 minutes en voiture ou à 15 minutes à pied par un agréable sentier pédestre.
ARREAU est un village idéalement situé à l’entrée de deux vallées : la vallée d’Aure avec le village de Saint Lary et la vallée du Louron avec les communes de Loudenvielle et Génos, toutes deux à 15 minutes en voiture.

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à venir le visiter !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

Arreau à 5 minutes, stations de ski à 20 minutes, randonnées

Le Bien

Surface habitable : 230m²
Surface du terrain : 980m²
Taxe foncière : 663€

Prix

271 800 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 260 000 €
Montant Honoraires : 11 800 €

Diagnostic de performances énergétiques

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