Ensemble immobilier au cœur de la Vallée du Louron

LA CLÉ DES PYRÉNÉES vous propose cet immeuble exploité auparavant en tant qu’hôtel-restaurant, situé sur l’itinéraire menant à Peyragudes.

Niché dans les montagnes à proximité des destinations prisées de la Vallée du Louron (Loudenvielle, Balnéa, …), l’Hôtel des Cimes est une une opportunité exceptionnelle pour ceux envisageant de se lancer dans l’hôtellerie-restauration.
Avec une surface totale de 390m² répartie sur quatre niveaux, cet immeuble vous offre également la possibilité d’expansion ou de diversification des services, selon vos besoins et ambitions.

La bâtisse se compose d’une salle de restaurant dotée d’une vue panoramique avec bar et cuisines. L’endroit parfait pour offrir une expérience gastronomique inoubliable à vos clients.
Les deux autres niveaux desservent notamment 8 chambres dont 5 avec salles d’eau privatives et ouvertures sur les montagnes environnantes. Ainsi que des combles aménagés et une salle commune bénéficiant du charme pyrénéen.
De plus une aire de stationnement est prévue pour la clientèle.

Cet emplacement offre un cadre idyllique et attractif pour les visiteurs, stratégiquement situé auprès des stations louronnaises, des sentiers de randonnée/cyclisme, et bien d’autres activités attirant une clientèle diversifiée tout au long de l’année.

Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! La Vallée du Louron vous attend avec cette opportunité unique qui allie, emplacement, volumes et potentiel d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

Peyragudes, Loudenvielle à 8 minutes, Arreau à 20 minutes

Le Bien

Surface habitable : 390m²
Surface du terrain : 1291m²
Taxe foncière : 903€

Prix

365 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 350 000 €
Montant Honoraires : 15 000 €

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