Vente

Fond de commerce institut de beauté à Lannemezan

58

4 pièces

Lannemezan ( 65300 ) • Hautes-Pyrénées

34 000 €

Référence : M44246

Exclusivité

Visite virtuelle

LA CLÉ DES PYRÉNÉES vous propose cet institut de beauté rénové en 2017, offrant un emplacement idéal à Lannemezan pour développer une activité dans le domaine de l’esthétique, du soin ou de la parfumerie.

La partie boutique dispose d’une vitrine attrayante, d’étagères pour présenter vos produits et d’un mobilier d’accueil confortable.
La partie esthétique comprend deux cabines polyvalentes, une cabine UV, une réserve et une douche, offrant ainsi un large éventail de services à votre clientèle.
L’institut, affilié Guinot, existe depuis les années 1980 et l’enseigne actuelle depuis 15 ans sous la même direction, la dotant ainsi d’une clientèle fidèle et d’une réputation établie dans la région.

Lannemezan est une ville rurale située à l’entrée des montagnes, entre Tarbes et Toulouse, où fleurissent commerces et habitations grâce aux bassins industriels et commerciaux qu’offrent le Plateau de Lannemezan et ses alentours.

L’établissement fait travailler la gérante uniquement.
Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 610€ HT/mois
DPE (D) : 201 KWH/m²/an – GES (C) : 15 kgCO2/m²/an
Diagnostics réalisés le 06/05/2024
Montant net du chiffre d’affaires (HT) 2021-2022 : 109 751€
Résultat net comptable 2021-2022 : 9 868€
Montant net du chiffre d’affaires (HT) 2022-2023 : 98 385€
Résultat net comptable 2022-2023 : 26 502€

Possibilité d’acquérir également les murs du local.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

Centre-ville, stationnements

Le Bien

Surface habitable : 58m²

La copropriété

50 lots

Prix

34 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 30 000 €
Montant Honoraires : 4 000 €

Diagnostic de performances énergétiques

logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D

    201

    Kwh/m²/an

    15

    Kg CO2/m²/an

  • E
  • F
  • G

logement extrêmement consommateur d'énergie

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