Ensemble immobilier Hôtel et Appartements à Cadéac

!! EXCLUSIVITÉ !!

LA CLÉ DES PYRÉNÉES VOUS PROPOSE cet ensemble immobilier comprenant un immeuble sur trois niveaux, actuellement loué comme fonds de commerce d’hôtel-restaurant, et une maison constituée de 2 logements.

Idéalement située entre Arreau et Saint-Lary, cette propriété à Cadéac héberge votre projet d’investissement réussi.

Réception, 15 chambres d’hôtel, bar, cuisine, salle de restaurant, salle de jeux / bibliothèque, terrasse, parking plein air et couvert, jardin avec piscine, le tout sur une parcelle de 24854m²; cette bâtisse a tous les atouts pour attirer une clientèle familiale et sportive dans un cadre calme au milieu des montagnes.

Toutes les chambres, réparties sur deux niveaux, ont leur propre salle de bains, et 4 d’entre elles sont des suites familiales.

Cet immeuble est complété par une grande maison sur trois niveaux comprenant deux appartements de plus de 150m² chacun, pouvant servir de logements de fonction.
Un des appartement est loué avec le fonds de commerce de l’hôtel restaurant pour un total de 3000€HT, le second est loué 460€TTC.

Cadéac est un petit village authentique à l’entrée de la vallée d’Aure et de ses chemins forestiers. À 5 minutes d’Arceau et 15 minutes de Saint-Lary Soulan et sa station de ski.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Possibilité d’acheter le fonds de commerce également.

Si vous êtes intéressé, merci de contacter Nicolas ROUGIER au 06 62 27 61 84.

Le Bien

Surface habitable : 1338m²
Surface du terrain : 24854m²

Prix

448 000 € Honoraires Agence Inclus

Diagnostic de performances énergétiques