Ensemble immobilier Hôtel et Appartements à Cadéac

LA CLÉ DES PYRÉNÉES VOUS PROPOSE cet ensemble immobilier comprenant un immeuble sur trois niveaux, actuellement loué comme fonds de commerce d’hôtel-restaurant, et une maison constituée de 2 logements.

Idéalement située entre Arreau et Saint-Lary, cette propriété à Cadéac héberge votre projet d’investissement réussi.

Réception, 15 chambres d’hôtel, bar, cuisine, salle de restaurant, salle de jeux / bibliothèque, terrasse, parking plein air et couvert, jardin avec piscine, le tout sur une parcelle de 24854m²; cette bâtisse a tous les atouts pour attirer une clientèle familiale et sportive dans un cadre calme au milieu des montagnes.

Toutes les chambres, réparties sur deux niveaux, ont leur propre salle de bains, et 4 d’entre elles sont des suites familiales.

Cet immeuble est complété par une grande maison sur trois niveaux comprenant deux appartements de plus de 150m² chacun, pouvant servir de logements de fonction.
Un des appartement est loué avec le fonds de commerce de l’hôtel restaurant pour un total de 3000€ HT, le second est loué 480€ TTC.

Cadéac est un petit village authentique à l’entrée de la vallée d’Aure et de ses chemins forestiers. À 5 minutes d’Arreau et 15 minutes de Saint-Lary-Soulan et sa station de ski.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Possibilité d’acheter le fonds de commerce également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

Arreau à 5 minutes, Saint-Lary-Soulan à 10 minutes

Le Bien

Surface habitable : 1338m²
Surface du terrain : 24854m²

Prix

365 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 350 000 €
Montant Honoraires : 15 000 €

Diagnostic de performances énergétiques