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Ensemble immobilier avec vue sur la vallée du Louron

LA CLÉ DES PYRÉNÉES VOUS PROPOSE un très bel ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation, un gîte ses dépendances, dans un village au-dessus de Loudenvielle, capitale de la vallée du Louron.

La maison principale, totalement rénovée au style rustique, est accessible par une grande terrasse, idéale pour vos repas d’été. Elle se compose au premier niveau d’une grande cuisine très conviviale avec son bel espace repas et d’un salon cocooning avec cheminée et une porte-fenêtre, donnant sur le jardin. Le deuxième niveau se divise en deux chambres disposant d’une grande salle d’eau commune. Le troisième et dernier niveau dessert deux chambres et une salle d’eau.

Le gîte (10 couchages) comprend une grande pièce au premier niveau, avec coin cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse couverte. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une agrémentée d’une mezzanine, desservant deux chambres supplémentaires; deux salles de bains, un WC, et un salon détente avec vue sur la cour.

Le tout est rénové dans un style authentique pour garder « l’esprit montagne » avec l’utilisation de matériaux de qualité : beaux carrelages, bois, poutres et pierres apparentes.

À ce jour les dépendances ont été complètement rénovées extérieurement dans le respect de l’identité visuelle de la vallée. Elles ont été imaginées pour être une grande salle de sport, un spa en cours d’installation, et une grande salle de réception avec sa terrasse à la vue époustouflante. Toutefois, leur aménagement et destination peuvent facilement être modifiés.

L’ensemble prend place sur un grand terrain de 2334m² exposé vers l’Ouest avec vue sur la vallée du Louron.

Idéalement situé au cœur du village de Loudervielle, à moins de dix minutes de la station de Peyragudes, de Loudenvielle et de toutes ses prestations (Balnéa, lac, commerces, restaurants, salle de sport et de spectacle, …), ce bien d’exception vous promet d’être votre résidence pyrénéenne idéale en plus de vous assurer une belle rentabilité locative en toute saison.

Ce bien d’exception vous séduit pour réaliser un projet familial, pour un projet d’investissement ou autre, contactez-nous pour tous renseignements !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier avec vue sur la vallée du Louron

216

Pièces: 13

Maison

2334

Parking: 1

Loudenvielle

65510

Hautes-Pyrénées

Vallée du Louron

790000

Référence: M40032

Stéphanie Rougier

06 23 55 06 46

Surface habitable: 216

Surface terrain: 2334

Prix: 790000 Honoraires Agence Inclus

 

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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