Ensemble avec Vue et Jardin à Arreau

La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente cet ensemble à Arreau d’environ 242m², composé d’une maison principale, d’une maisonnette et d’une grange, le tout entouré d’un jardin avec une vue magnifique sur Arreau et les montagnes environnantes.

La maison principale s’articule autour d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui donne directement sur une terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter du Soleil et de la vue panoramique. À l’étage supérieur, trois chambres et une salle d’eau complètent l’espace de vie, tandis que le niveau inférieur abrite une buanderie. Grâce à de nombreuses fenêtres sur toutes les façades, cette bâtisse bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue à 360° sur les alentours.

La seconde maison dispose d’un séjour avec cuisine ouverte aussi, surmonté d’une mezzanine, offrant un espace de couchage supplémentaire. En bas, une pièce avec salle d’eau s’ajoute au confort de cette habitation.

La grange, actuellement à l’état brut, offre un vaste potentiel d’aménagement pour créer une nouvelle habitation ou peut être utilisée comme espace de rangement.

Une cour relie les trois bâtiments, tandis qu’un jardin en surplomb dévoile un panorama imprenable sur Arreau et les montagnes à proximité.

Situé au cœur des montagnes, à la confluence des Vallées d’Aure et du Louron, Arreau bénéficie d’une situation privilégiée, offrant à la fois tranquillité, nature et proximité avec les stations. Cette propriété est une opportunité unique pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel au cœur des Pyrénées.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble avec Vue et Jardin à Arreau

102

Pièces: 9

Niveaux: 3

Maison

1600

Parking: 1

Terrasse(s): 1

Arreau

65240

Hautes-Pyrénées

Vallée d'Aure

525000

Référence: M46451

Stéphanie Rougier

06 23 55 06 46

Commodités : Centre-bourg, restaurants et commerces, écoles et collège, Maison de Santé, stations à 20 minutes

Surface habitable: 102

Surface terrain: 1600

Taxe foncière: 1232 €

Prix: 525000 Honoraires Agence Inclus

Prix hors honoraires: 500000

Montant Honoraires: 25000

 

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

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