Très bel appartement T2 cabine à deux pas de Saint Lary

La clé des Pyrénées vous propose en exclusivité un charmant appartement T2 cabine de 34 m², situé à Vignec, au 2ème et dernier étage d’une résidence avec piscine.
En très bon état et parfaitement aménagé, ce bien assez rare séduira aussi bien les amateurs de séjours à la montagne que les investisseurs à la recherche d’un bien attractif.
Dès l’entrée, vous serez conquis par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie accueille une cuisine équipée moderne, pensée pour allier praticité et convivialité. L’espace nuit se compose d’une chambre double chaleureuse et d’une cabine aménagée avec deux lits doubles superposés, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Une salle de bain avec WC fonctionnelle et spacieuse complète cet intérieur agréable et un espace avec de nombreux rangements.
L’appartement bénéficie également d’un cellier privatif attenant, un véritable atout pour le rangement de votre matériel de ski ou effets personnels.

Les atouts de la résidence
Nichée dans un environnement calme et convivial, la résidence met à votre disposition une piscine extérieure idéale pour la détente en été, après vos randonnées ou journées de montagne.

Une localisation recherchée
Au cœur du village de Vignec, à seulement quelques minutes de Saint-Lary-Soulan et de son vaste domaine skiable, l’appartement profite d’un emplacement stratégique. Été comme hiver, ce secteur dynamique propose une multitude d’activités : ski, balades en raquettes, randonnées, vélo, thermalisme et gastronomie locale.

En résumé :

• T2 cabine de 34 m² Carrez (41 m2 habitables) au dernier étage
• Excellent état, agencement optimisé et cuisine équipée
• 1 chambre double + 1 cabine avec lits superposés (6 couchages confortables)
• Cellier privatif attenant à l’appartement
• Résidence avec piscine
• Proximité immédiate de Saint-Lary-Soulan

Ce bien constitue une opportunité dans le secteur : pour un usage personnel comme résidence secondaire, ou en investissement locatif saisonnier à forte attractivité.
Ne laissez pas passer cette exclusivité de La clé des Pyrénées : un appartement alliant charme montagnard, confort, rénovations récentes et situation idéale au cœur des Pyrénées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Le Bien

Surface habitable : 34m² • Surface au sol : 41m²
Taxe foncière : 386€

La copropriété

33 lots • Charges mensuelles prévisionnelles : €

Prix

159 000 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 150 000 €
Montant Honoraires : 9 000 €

Diagnostic de performances énergétiques