Maison de village centre Arreau

!! EXCLUSIVITÉ !!

LA CLÉ DES PYRÉNÉES vous propose une maison au coeur du village d’Arreau composée de deux appartements indépendants et d’un grand garage.

Le premier appartement d’environ 35m2 de plain-pied à rafraîchir se compose d’une pièce principale avec un coin cuisine, d’une belle chambre lumineuse avec placard, d’une petite chambre ou bureau et d’une salle de bain avec WC.

Le deuxième appartement à l’étage est un grand duplex d’environ 50m2 avec coursive très ensoleillé, il a été restauré récemment avec des matériaux moderne.
Il dispose au premier niveau d’une belle pièce principale avec cuisine aménagée récente, une chambre, une salle de bain avec WC ; à l’étage mansardé et très lumineux, vous découvrirez une très grande chambre avec salle de bain.

Le tout est vendu avec un grand garage en rez de rue où vous pourrez garer un ou deux véhicules et avoir un espace de stockage ou un atelier.

Il est possible d’envisager la vente de cette maison sous forme de deux lots distinct ; nous contacter pour plus de renseignements.

Cet ensemble immobilier situé dans le village très prisé d’Arreau intéressera un investisseur avec rentabilité locative ou bien un résident avec une partie à louer à l’année ou en saisonnier.

Idéalement situé, le charmant village d’ARREAU est à la jonction de la Vallée d’Aure (SAINT-LARY est à 15 minutes) et de la Vallée du Louron (LOUDENVIELLE est à 20 minutes). C’est un village vivant toute l’année grâce à tous ses commerces et autres commodités (médecins, pharmacie, banques, poste…).

Cette bâtisse en bon état général vous intéresse, prenez contact avec nous !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

Commerces, école et collège, stations de ski à 20 minutes, randonnées

Le Bien

Surface habitable : 95m²
Taxe foncière : 613€

Prix

158 500 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 155 000 €
Montant Honoraires : 3 500 €

Diagnostic de performances énergétiques

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