Ancienne maison authentique vallée du Louron

!! EXCLUSIVITÉ !!

LA CLÉ DES PYRÉNÉES vous propose un bien rare sur le secteur, une maison authentique en pierres à AVAJAN (limitrophe avec Bordères Louron).

L’endroit est accessible par un sentier carrossable qui rejoint deux maisons séparées par un ruisseau. Le tout prend place dans un splendide écrin de nature pyrénéen doté de départs de randonnées et d’un joli cours d’eau.

La maison, actuellement exploitée en gîte, se compose de trois niveaux : au rez de jardin vous serez charmés par les murs en pierres apparentes de la pièce de vie ; au premier étage de cette bâtisse conçue à l’origine pour des religieuses, vous découvrirez quatre petites chambres équipées chacune d’un lavabo, une salle de jeux, une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage, vous profiterez d’une grande chambre parentale avec sa salle de bain et sa grande douche à l’italienne.

Amoureux de la nature, cette jolie grange, en pierres, rénovée sur une parcelle de forêt d’environ 1100m2 sera votre coup de coeur ! Pour seul voisinage, vous aurez une autre maison, de même nature esthétique, à quelques mètres.

AVAJAN est un village typique de la Vallée du Louron situé entre BORDERES-LOURON et LOUDENVIELLE. Son emplacement idéal donne facilement accès à toutes les activités que propose la vallée (ski, randonnée, Balnéa, …) tout en préservant le calme et la beauté de l’architecture des Pyrénées.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

Lac de Loudenvielle, Balnéa, station de Peyragudes, randonnées

Le Bien

Surface habitable : 75m²
Surface du terrain : 1111m²
Taxe foncière : 595€

Prix

291 800 € Honoraires Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 280 000 €
Montant Honoraires : 11 800 €

Diagnostic de performances énergétiques